청년전세대출 조건, 한도, 금리, 신청방법까지 한눈에 정리! 빠르게 대출 조건을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
청년전세대출이란?
청년전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 청년 세대주(예비세대주 포함)를 대상으로, 정부가 저금리로 전세자금을 지원하는 대출 상품입니다. 대표적으로 청년버팀목전세대출이 있으며, 청년들의 주거 안정을 돕고 금융 부담을 줄이는 데 목적이 있습니다.
청년전세대출 대상자 요건
대출을 신청하려면 만 19세 이상 34세 이하의 청년이어야 합니다. 예비세대주도 포함되며, 본인과 배우자를 포함한 세대 전원이 무주택자여야 합니다. 이미 주택도시기금대출이나 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중이라면 중복 대출은 불가능합니다.
소득 및 자산 조건
부부합산 연소득이 5천만 원 이하(신혼부부·다자녀 가정은 별도 기준)여야 하며, 순자산가액은 3.37억 원 이하(2025년 기준)로 제한됩니다. 순자산가액에는 예금, 부동산, 주식 등 모든 재산이 포함되므로 꼼꼼히 확인해야 합니다.
청년전세대출 주택 조건
대출 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하), 전세보증금 3억 원 이하의 주택이어야 합니다. 빌라, 아파트, 오피스텔 등 다양한 형태의 주택이 지원 가능하며, 임대차계약서를 반드시 체결해야 합니다.
대출 한도 및 금리
청년전세대출의 대출 한도는 임차보증금의 최대 80% 이내로, 최대 2억 원까지 가능합니다. 단, 만 25세 미만 단독세대주는 1억 5천만 원이 한도입니다. 금리는 연 2.0%에서 3.3% 사이로, 소득구간과 우대금리 여부에 따라 달라집니다. 특히 지방 거주자는 0.2%p의 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
대출기간 및 상환 방식
대출기간은 기본 2년이지만, 최장 10년까지 연장할 수 있습니다. 상환 방식은 일시상환 또는 혼합상환으로 선택할 수 있으며, 혼합상환은 대출 기간 중 이자만 상환하고 만기 시 원금을 상환하는 방식입니다.
청년전세대출 신청 전 필수 서류
대출 신청 전에는 임대차계약서, 주민등록등본, 소득증빙서류 등 필수 서류를 준비해야 합니다. 각 은행의 접수 기준이 조금씩 다를 수 있어, 실제로 신청할 때는 주택도시기금 홈페이지나 은행 상담을 통해 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
부모 동거 시 유의사항
부모와 동거 중인 경우, 대출 실행 후 1개월 이내에 반드시 분가하여 세대주가 되어야 합니다. 이는 정책 취지에 따라 반드시 지켜야 할 중요한 조건입니다.
마무리: 청년전세대출로 주거부담 낮추세요
청년전세대출은 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 정부의 대표적인 지원 제도입니다. 조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 철저히 준비해 빠르고 안정적으로 대출을 진행해 보세요!
